FLOW&PRICE 相談 まずはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。建物の種類（住居、保育園、店舗など）、敷地の場所、新築・改修・内装などをご記載いただけるとスムーズです。 たたき台の作成（1～2ヶ月） なぜ建てるのか、なぜその場所に建てたいのか、仕事や趣味、好きなものについてなど…いろいろなことをお聞かせください。夢や希望、イメージを膨らませながら、たたき台をいくつか作成します。 契約 たたき台をもとに設計料を算出します。ご納得いただけましたら、設計管理委託契約を結び、いよいよ空間づくりのスタートです。 基本設計（2ヶ月ほど） 間取りや窓の位置、工法などを決め、全体の構成を形にしていきます。「こんな生活がしたい」「こんな家具を置きたい」といったイメージをもとに、さまざまなパターンを考案。図面や模型とにらめっこしながら、自由に考えを膨らませていきましょう。 実施設計（3ヶ月ほど） 詳細などをつめ、設計図を作成します。窓の大きさや棚板の高さ、仕上げ材など、細部まで検討。使い勝手や空間性を大きく左右する部分だからこそ、納得感を大切にしましょう。その後、法規の最終確認をして確認申請を提出します。 概算・金額調整（1～2ヶ月ほど） 図面完成後、施工者に見積もりを依頼します。お知り合いの施工者はもちろん、当事務所からのご紹介も可能です。施工者を決定後、予算と見積もりを合わせる微調整を行い、施主様と施工者との間で工事契約を締結。納得のいく工事費で進められるよう、サポートします。 工事 施工者と協力して工事を進めていきます。建設中になにか気になることがあれば、お気軽にお聞かせください。「イメージしていた色と違う」「この素材に違和感がある」といったご相談に応じて、工事費と照らし合わせながら検討します。 現場では、社会状況によって材料の流通や金額が変更されることも。施主様にとってベストな判断ができるよう検討したうえで、ご相談・ご報告します。 完成 竣工後、完了検査などを行ってお引き渡しとなります。ともにつくり上げた、かけがえのない建築空間。存分に使い倒し、たっぷり愛してあげてください。 WORKS PROFILE 設計料について 工事費と設計料はあまりリンクせず、大理石でもタイル張りでも、空間に収めるという点では同じ。材の組み合わせやフィットする形を考えれば、工事費を抑えて総額を安くすることもできます。 設計料の目安 ■木造30坪・2階建て住宅 ┗2,300,000円前後 ■木造30坪・3階建て住宅 ┗3,300,000円前後 ※構造設計料がかかるため 設計料に含まれないもの ●工事費 ●測量費 ●地盤調査費 ●確認申請手数料 ●登記 ※申請図作成料は設計料に含む HOME FLOW&PRICE
